사상 더샵 리오몬트아파트 분양내용

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부산 사상구 엄궁동에약 16년만에 들어서는신규공급 아파트더샵 리오몬트 분양안내드립니다. ​사상~하단선 공사중으로2027년 개통을 앞두고 있는역세권 아파트로써엄궁 천지개벽 프리미엄중심에 들어섭니다. 더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.

그리고 침실 1과 이어진 욕실은 샤워부스가 설치되어 있고부부욕실로 쓰면 딱일 듯요. 신혼부부의 경우 침실을 제외하고 방 하나는 취미방, 방 하나는 모델하우스처럼 시스템 장을 넣어서 활용해도 너무 좋겠는 거 있죠 ​​. 저희는 캠핑, 사진 등 다양한 취미생활을 즐기고 있기에 장비가 많은 편이라 무조건적으로 수납공간이 많이 필요해요 ​그런데 전용면적 84㎡A은 현관 신발장 맞은편에 팬트리가 있어서 캠핑장비 놔두기 너무 좋겠더라고요 ​​.

북카페,,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등. 단지 조경설계로는 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든~. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다.

부산도시철도 선 ​2026년 하단-사상 6개역 우선 개통예정(엄궁역)​사업비 1조 1,265억원 하단-사상 약 5,671억원 추정​서부산 균형 발전 및 서부산 도시철도망 확충 대중교통체계를 구축합니다. 하지만 대규모 개발호재와 서부산 균형발전을 위해 지역에 대한 기대와 가치상승이 기대 되는 지역입니다.​부산 최초로 커뮤니티에 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸공간으로종로엠스쿨을 도입하여 단지내 자녀들의 교육 특화 서비스 제공합니다.

사업개요

사상 더샵 리오몬트으로 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 수요자님들, 가격 부담이 대폭 더 줄어들 것 입니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.

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​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다.

에듀존에는 스터디룸과 스튜디오, 오픈 스터디카페와 프라이빗 스터디룸, 휴게공간이 배치되고요. 그럼 여기에서 잠시 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 개발호재를 간단하게 살펴볼까요? 앞서 말씀드린 터널과 지하철 연장의 교통호재 외에도 사상공업지역을 디지털 기술에 접목하여 개발하는 드림스마트시티와 제2청사인 서부산 행정복합타운 건립이 진행되고 있으며 2027년 준공을 목표로 하고 있습니다. 광역 입지환경을 보면 본 권역은 3구역 주택 재개발 정비사업지역으로써 직접적인 수혜지가 될 수 있다고 생각합니다.

견본주택

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사상 더샵 리오몬트도 ​전용면적은 39~84m2로 총 1,305가구가 들어서는 대형 단지이며, 그 중 전용면적 59타입, 72타입, 84타입을 일반 분양분양으로 공급을 진행,중도금 무이자, 확장 비용은 별도입니다. 3제곱미터 당 평균 1,819만원으로 책정되었습니다. ​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​.

​​주변 단지 시세 분석단지 주변으로는 최소 14년부터 26년차까지 구축아파트들이 자리잡고 있었는데요. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵 리오몬트인데요. 현재 부산의 평당 분양가는 2200만원인 점을 고려할때 단지는 평당 1700만원으로 저렴해 보일수 있지만 사상구는 부산에서 미분양이 많은 지역이라 우려스러운 부분도 있습니다.

사상 더샵 리오몬트는 l8OO-5O99 엄궁 더샵 리오몬트ㅣ모델하우스ㅣ분양가ㅣ주택홍보관 위치ㅣ견본주택 주소ㅣ갤러리 오시는길ㅣ방문예약ㅣ사상 성궁동 포스코 더샵.넓은 동간 거리를 확보해 프라이버시를 보호하고, 남향 위주의 배치로 풍부한 일조량을 자랑합니다. 마지막으로 84㎡ B타입은 거실과 침실 사이에 알파룸이 추가되어 공간 활용도가 높으며, 드레스룸에는 창호가 설치되어 쾌적한 관리가 가능합니다.

그리고 입주 전 2026년 사상~하단선이 완공되어 운영될 예정인데 단지 400m 거리에 엄궁 역이 생겨 역세권 프리미엄을 더할 예정이에요. 엄궁 더샵 리오몬트는 1군 브랜드, 대단지, 역세권 프리미엄이 있는 단지로 지하 ~지상 최고 11개 동, 총 1,305세대 대단지 아파트이에요. 서부산의 미래가치와 엄궁 더샵 리오몬트 분양가.

앞서도 말씀드렸듯이 현재 정주여건 개선이 이루어지고 있는 상황이어서 신규 공급에 이목이 쏠리고 있고요. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장과 현관 중문 설치 등이 가능합니다. 커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요.

사상 더샵 리오몬트자세히 알아볼께요

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조경설계로는 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다. 또한 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다. ​더샵 리오몬트 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양 및 더샵 리오몬트 모델하우스 위치관람을 원하시면 아래 번호로 바랍니다.

계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다. 입주 예정일은 2027년 6월이며 더 자세한 내용은 아래 입주자 공고문 참고하시기 바랍니다.

7학교군에서도 성취도가 높은 곳은 5km이상 떨어져 있네요. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다. 그럼 입지부터 분양가까지 살펴봐야겠죠? 고고씽!!​​.

​또한 오픈스터디카페와 휴게공간,프라이빗 스터디룸등의 공부시설들을 비롯해서 탁구장과 키즈룸,소셜다이닝 파티룸은 물론이고 골프연습장과 사우나 피트니스 등의 다양한 커뮤니티 공간들이 제공이 됩니다. ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​. 또한 자율형 공립고등학교와 기숙형 중학교 등이 계획에 있습니다.

타워형

- 타워형 -

미분양은 줄어들다가 최근에 다시 쌓이고 있는모습입니다. ​또한 주요 지역 간 연결 부분의 단점이던 교통도엄궁역이 앞에 예정되어 있어 이러한 불편한 부분도변화가 있을 거라고 생각됩니다. ​하지만 지금과 같은 가격이면 대안지가 많은 만큼​현재 기준으로는 더샵 리오몬트의 가격이 비싸다고판단되는 시장이라고 생각됩니다.

​더샵 리오몬트 모델하우스 방문은 사전홈페이지 예약제로 운영되오니 방문을 원하시는 고객께서는 예약 확인후 방문해주세요. 단지는 다양한 개발 호재로 환골탈태에 나서고 있는 사상구의 미래가치와 주거 인프라를 두루 갖춘 입지여건이 장점으로 특히도보로 약 370m 떨어진 곳( 도보 5분 거리)에는 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망이며, 여기에 엄궁초와 동궁초를 도보로 통학할 수 있고 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있어 교육환경은더욱 우수해질 전망입니다. ​승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원,삼락 생태공원,엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 쾌적한자연환경을 품고 있으며, 롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등도 가깝게 자리해 편리한 주거환경을 누릴 것으로 기대됩니다.

최근 트렌드에 맞는 평면 설계와 드레스룸, 현관, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 극대화 한것도 눈에 띄네요. 더샵 리오몬트는 그 이름만으로도 많은 기대를 모으고 있는 단지입니다. 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 을숙도 생태공원, 삼락생태공원, 엄궁유수지공원 등의 녹지도 인접하며,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등, 가깝게 누리는 준비된 인프라 입니다.

중고등학교는 자가용으로 10분 정도면 통학할 수 있고 학군을 형성할 때에 걸어서 갈 수 있는 거리에 사교육 시설이 준비되어 있음을 확인하였기 때문에 공교육이 끝나고 학원가로 돌아다니며 사교육을 책임질 수도 있겠습니다. 그 외에도 승학터널이 기획되고 있어 관련 권역 내에 어디든 빠르게 이동할 수 있을 텐데요. 가장 큰 84제곱미터의 경우 국민 평형대인 만큼 시원시원한 판상형태로 드레스룸, 다용도실, 펜트랙까지 다양한 수납성이 보유되고 있는데요.

​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 시공사는 포스코이앤씨입니다.

스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio)와 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합쳐진 이름으로, 낙동강과 승학산을 모두 누릴 수 있는 배산임수의 명당 입지를 강조하고 있어요. 게다가 낙동강과 승학산, 그리고 다양한 생태공원을 가까이서 누릴 수 있어 자연친화적인 에코라이프가 가능한 입지를 자랑합니다. 이 단지에 사업지 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 까지 11개동 총 1,305세대를 공급하는 사업입니다.

입지안내

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사상 더샵 리오몬트도 ​특히 교육특화로 활약해볼 수 있는 기회도 주어지는 모습이 보여 인기인데요. 이미 완성되어 있는 입지 속에서 여러 프리미엄들을 누려보게 되는 것인데요. ​​내신대비 프로그램은 물론 개인별로의 맞춤 시스템, 객관적인 진단시스템, 개념 및 자기주도 학습까지 함께 해볼 수 있는 탄탄한 프로그램을 안에서부터 잡아봅니다.

북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

이를 통해 자연친화적인 생활을 즐길 수 있어, 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이는 종합적인 주거 환경을 제공합니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다. 세대별 타입은 다양한 수요자의 니즈를 반영하여 59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 나뉘고, 주차 시설은 총 1,701대를 수용 가능하며, 입주 예정일은 2027년 6월로, 약 4년 후 새로운 주거 문화의 중심지로 자리잡을 것으로 기대됩니다.

47%로 설계되어 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공할 계획입니다. 특히, 이 단지는 풍부한 개발 호재와 우수한 인프라를 갖춘 지역에 자리잡아 많은 관심을 받고 있습니다. 기존 사상공업지역이 디지털 기술과 접목되어 개발되는 드림스마트시티 사업도 추진 중이어서 이 지역의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

분양가

주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다. 28대 정도의 구성비를 이루고 있어 가구당 1대씩은 확보가 가능할 듯싶습니다. ​더욱이 더샵 리오몬트는 공원형 단지로 설계되기에 이러한 주차장이 모두 지하층에만 배치되어 지상 위로 보다 자연 친화적인 그린존이 꾸려진다는 점을 눈여겨봐 주시면 좋겠습니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​근린생활시설과, 주민공동시설이 위치한 곳이라 선택을 많이 받은듯합니다. 더샵 리오몬트의 청약 1순위 자격조건으로는 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상인 세대주입니다. ​마찬가지로 팬트리가 없으며 안방 드레스룸은 평형대에 비해서 매우 협소하여 드레스룸으로써의 활용을 할 수 있을지 의문입니다.

【5】사상구 수익성 분석분양을 받았을 때 단순 수익​.사상구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,837만 원. 더샵 리오몬트는 총 1,305세대를 분양할 예정으로 있습니다.

사상 더샵 리오몬트알아보는 시간입니다

사상 더샵 리오몬트으로 단지 조경설계로는 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든~. 우선 커튼 월룩 설계와프리 미엄 강건재를 사용한 측벽 패널 PosMAC 스틸 아트월을 적용 구성해 특화 외관을 뽐내 겠습니다. 야경이 아름다운 서부산 엄궁 더 샵 포스코입니다~.

또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 수요자님들, 가격 부담이 대폭 더 줄어들 것 입니다.

또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상. 현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​.

​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. ​다소 높아보인다고 생각할수도 있으나 최근 부산 중심지역에서는 2000만원을 훌쩍 넘는 분양가로 공급되고 있는점을 감안하면 고분양이라고 하기에 최근 상황이 많이 변화하였습니다.

더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다.

단지안내

- 단지안내 -

​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. 송학 터널과 엄궁 대교가 예정되어 있으며,사상 하단선 엄궁역이 26년 개통 예정이며, 서부산 행정복합타운도 27년 준공 예정으로 교통 환경과 주변 입지환경이 높이 평가를 받고 있습니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다.

엄궁3구역 더샵리오몬트는 인근 구축 아파트 시세와, 가격차이가 적어서 인근 주민들이 신축으로 이동 가능성이 옆 보이고지하철도 예정되어역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대될 것으로 예상되므로내 집 마련 기회로 삼는 수요가 상당할 것으로 예상된다. 엄궁 더샵리오 몬트를실거주지로서의 메리트와 투자처로서의 가치를 살펴보자. 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입중 자 자녀를 대상으로 하는 초.

​일반분양 866세대 59타입 280세대72타입 245세대84A타입 311세대84B타입 30세대. 더샵 리오몬트는 단지 내 다양한 테마로 구성한 공원을 설계하여 친환경적인 환경을 제공하며, 다양한 공동시설을 제공합니다. ​전세대 충분한 수납공간이 제공되며 광폭거실등 더샵 리오몬트만의 큰 장점인거 같습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

​현관 팬트리도 A 타입보다는 작으며 나머지 공간은 비슷합니다. ​계약금은 1천만원 정액제이며 계약 후 30일 이내 10% 중 계약금을 제외한 금액을 납입합니다. 차라리 침실 2를 크게 설계하였으면 더 좋을 거 같아 알파룸이란 설계 명분만 있는 거 같습니다.

더샵, 청약 인증만 하면 누구나 벤츠의 주인공이 될 수 있는 행운을 잡을 수 있다니 wow ​놓치지말고 함께 해보아요 고고고 ​​​.확실히 더샵에서 만들어서 그런지자재부터 구지 어쩜 주부의 마음에 확~ 들게 만들었을까 싶은 생각이 들더라고요 ​역시 모델하우스 오길 참 잘했다 싶었어요. 신혼부부의 경우 침실을 제외하고 방 하나는 취미방, 방 하나는 모델하우스처럼 시스템 장을 넣어서 활용해도 너무 좋겠는 거 있죠 ​​.

야경이 아름다운 서부산 엄궁 더 샵 포스코입니다~. 스크린골프, 피트니스,GX룸,피트니스,사우나등. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다.

전시관

더불어 퇴근 후에 간단하게 운동을 즐길 수 있는 피트니스센터와 손님들을 모아놓고 즐기기 좋은 파티룸 그리고 코인세탁소와 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간인 키즈룸까지 남녀노소 누구라도 다같이 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 있기에 삶의 질은 더욱 향상될 것으로 보입니다. ​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요. 더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다.

​단지 내에는 트렌드에 맞게 다양한 운동시설과 학원 등이 설치되어 운영할 계획을 가지고 있습니다. 이 포스팅은 아무런 대가 없이 순수하게 정보 목적으로 작성하였습니다.계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다.

현재 부산에 공급되는 신규아파트의 평균 분양가를 살펴보면 2200만원대 이상으로 일부 단지들은 3000만원대 이상에 공급되고 있는 것과 비교해 보면 부산에서 제일 저렴한 분양가입니다. 더샵 리오몬트의 타입별 구조59타입은 총376세대중 280세대로 3베이 판상형 맞통풍구조로 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방으로 침실2에 붙박이장이 기본제공되며 빨간색 상단의 프리미엄 키친, 현관 중문, 수납 강화 드레스룸은 유상옵션으로 구성되어 있습니다. 72타입은 총320세대중 245세대로 2면개방 타워형구조로 주방노출을 최소화한 LDK구조로프리미엄 주방가구를 설치하였으며 넓은 공간의 세탁실과 손빨래볼을 기본제공하였으며 입주자의 취향에 맞는 다양한 옵션이 구성되어 있습니다.

지역내 선호도가 높지 않고 분양가를 비교했을때 대체할 수 있는 단지가 있어 청약경쟁률이 높지 않을 것으로 보이네요. 그럼 입지부터 분양가까지 살펴봐야겠죠? 고고씽!!​​. ​2026년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보 5분거리에 위치할 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 분양내용

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사상 더샵 리오몬트의 ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1. ​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0.

​부산아파트분양 부산아파트분양가 부산더샵리오몬트 부산더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트 엄궁리오몬트.​인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 2027년에 개발될 예정이며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 교육 여건 역시 좋아질 것으로 예상됩니다. ​또한, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건을 제공해 수요자들의 가격 부담을 크게 줄여줍니다.

​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. ​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3.

세대안내

더샵리오몬트엄궁더샵리오몬트 더샵리오먼트 엄궁더샵부산더샵리오몬트.단지 주변 교통개발사업 중 하나로 승학터널이 계획돼 도심 어디든지 빨리 도달할 수 있는 도심 진입 교통망이 확충돼 교통난을 해소시킬 것입니다. 3㎡당 평균 1,700만 원 대로 전용면적 84㎡ 기준 5억 원 대 분양가가 책정됐는데 비슷한 시기에 공급된 부산 내 새 아파트들이 최대 3,000만 원대 이상까지 분양가가 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격입니다1차 계약금 1천만 원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택으로 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄여줍니다.

또한 롯데마트, 이마트, 사상터미널, 관광서 등 풍부한 생활 인프라를 자랑하며 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로 힐링 라이프를​ 선사합니다. 더샵 리오몬트 분양가​59타입 4억 5,697만 원​72타입 5억 5,332만 원​84A 5억 9,988만 원84B 5억 9,867만 원​. 더샵 리오몬트 청약일정은 2024년 7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약, 7월 10일 2순위 청약, 7월 16일 당첨자 발표 순으로 진행됩니다.

동궁초, 엄궁초를 도보통학할 수 있으며 학장중, 구덕고 등이인접해 있습니다. 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상. 더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.

더샵 리오몬트 청약일정은,6월 28일 입주자모집공고를 시작으로,7월 8일 특별공급7월 9일 일반공급 1순위7월 10일 일반공급 2순위7월 16일 당첨자 발표7월 17일부터 7월 20일 까지 당첨자 서류접수7월 29일부터 7월 31일까지 정당계약으로 청약일정을 마무리 합니다. 더샵 리오몬트는 주변 교통 환경이 뛰어나고 다양한 개발 호재로 주목받고 있는데요, 단지에서 도보로 약 5분 거리에 엄궁역이 2026년 개통 예정이어서, 향후 역세권 프리미엄을 누릴 것으로 전망되고, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진 중이어서 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다. 더샵 리오몬트는 우수한 정주 여건도 갖추고 있습니다.

이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. ​​특별공급 주택 공급 세대수와 관련하여 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다​​.

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사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. 81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4. 첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다.

아이들을 위한 시원하고 안전한 물놀이형 친수공간으로 요즘 신축 대단지 아파트에는필수로 들어가야하는 공간입니다. ​종로엠스쿨은 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육 전문 기업으로 단지 교육 환경을 높이는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다. ​그리고 동궁초 옆으로 자율형 공립고등학교가27년에 세워질 예정으로 교육환경이 더욱 개선될 예정입니다.

더불어, 단지와 인근한 곳에 위치하고 있는 승학산과 낭동강을 품은 배산임수 입지도 누려볼 수 있겠습니다. ​단지 곳곳에도 사상구 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용되어 눈길을 끌고 있습니다. 더샵 리오몬트 엄궁3구역 아파트 분양 청약 정보.

72를 보면 정남향을 바라보는 특히 일조권이 우수한 평면인데요. 현관과 복도, 안방에는 팬트리, 드레스룸을 두어 넉넉한 수납을 할 수 있도록 했습니다. 우선 건물 배치를 보면 소비자가 선호하는 남향위주로 설계해 효율적인 채광과 통풍을 기대할 수 있겠는데요.

지금부터는 엄궁 더샵 리오몬트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인해볼텐데요. 공급평형은 전용면적 59㎡를 시작으로 희소가치가 높은 72㎡, 국민평형으로 굳건한 인기를 보이는 84㎡까지 중소형위주의 평형구성을 확인할수 있으며, 모두 4가지 타입으로 세분해 실수요층이 취향에 맞는 선택을 할수 있도록 했죠. 다음은 자녀들을 위한 교육인프라의 구성으로 엄궁 더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초등학교를 도보로 통학할수 있으며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고교등도 계획중에 있고, 동아대캠퍼스와도 가까운 거리입니다.

엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역을 재개발하는 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1305가구 규모로 조성된다. 사상구 에서 가장 인기있는 단지가 될것으로 기대한다.

결론

​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이고 장낙대교와 승학터널, 경전선 전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 예정입니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​.

더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과는 총 721가구 공급에 전체 980건 접수되어 약 1. 엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. 59타입 생애 최초와 84A 타입 정도만 청약에 관심을 받았고 나머지 타입은 거의 관심을 받지 못한 것으로 나타났네요~​▣ 더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과.

​일반분양 물량-59타입 280세대-72타입 245세대-84A타입 311세대-84B타입 30세대​​일반공급 1순위 청약자격​​부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다. 현재 부산의 평당 분양가는 2200만원인 점을 고려할때 단지는 평당 1700만원으로 저렴해 보일수 있지만 사상구는 부산에서 미분양이 많은 지역이라 우려스러운 부분도 있습니다. 부산 더샵 리오몬트 청약 정보 ft 입주 전 엄궁역 개통.