전용면적 84m2로 구성된 실내는 채광과 통풍을 극대화한 4베이 구조와 탁 트인 개방감을 선사하는 2면 개방형으로 설계됐습니다. 단관초등학교와 단구중학교, 영서고등학교가 인접해 있으며, 무실동 학원가와 가까워 교육 환경이 우수합니다. 먼저 건물 배치는 채광과 통풍을 고려하여 남향 위주로 하였으며, v자 형태의 동 구조와 저층부에 필로티를 설치하여 사생활 보호에도 신경 썼습니다.

원주 힐스테이트아파트 분양내용

먼저 대지위치는 관설동 1361-8번지 일원입니다. ​그럼 본격적으로 원주 힐스테이트 레스티지 신축아파트에서 갖춘 세부 입지여건을 살펴볼까요? 이곳은 혁신도시에 인접한 남부 권역으로 약 5천여 세대의 새로운 주거 벨트를 형성할 예정인 지역입니다. ​공원과 산, 천 등의 자연 인프라도 즐기기 용이합니다.

​앞서 언급한 바와 같이 전체 세대는 중대형 위주로 꾸려집니다. 곰바위산과 가래실산, 단관공원, 중앙공원, 여성가족공원 등이 인접한 숲세권, 공세권 단지로 자연과 함께 하는 그린 라이프 특권을 언제나 누릴 수 있겠습니다. ​관설동 중심 상업지구와 원주혁신도시 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 이중 생활권 입지를 원주 힐스테이트 레스티지는 갖추고 있습니다.

강원도 원주시 관설동 내에서도 1361-8번지 일원에 위치하는 본 대상지는 54,579. 각각의 특징도 살펴보자면, 우선 84A형은 2면 개방형 맞통풍 구조에 4베이 판상형으로 쾌적한 실내 환기가 가능하며, 전면부에 채광이 고르게 유입되어 주거 만족도가 한층 더 높아지겠습니다. 75%의 건폐율에 B ~ 의 높이로 총 13개 주동이 건축되겠습니다.

​시스템은 실수요자의 에너지절감과 편의, 안전을 위해 제공되는데 여기에는 녹물 제로화 및 하이오티, 대기전력 차단과 일괄소등 스위치, 지하주차장 비상벨 등이 다양하게 제공되며 특히 입주자 전용 통학버스 2대를 무상 제공할 계획이라고 하니 참고하시길 바랍니다. 먼저 대지위치는 관설동 1361-8번지 일원입니다. 반곡 및 금대 관광활성화 사업은 총면적 15만8874㎡ 규모의 시설을 조성하는 개발로 혁신도시 내에서 진행되며 혁신도시의 생활권을 공유할 수 있는 원주 힐스테이트 레스티지가 직접, 간접적인 수혜지가 될 호재라고 판단되는데요.

프리미엄

​​반경1km내 관설초등학교,단관초등학교,영서고등학교,치악고등학교 등학군이 위치해 있고 실거주 자녀들을 위하여 통학버스 2대가 무상으로 제공되어안전한 통학을 기대해보실 수 있겠습니다. 이는 대부분 지방도시들이 겪고 있는 인구 소멸 문제와는상반된 모습인데요. ​​본격적으로 여름이 시작되기전부터 급격히 오르는 집값들이한동안 주춤한 모습입니다.

편의를 더해줄 비데와 드레스룸 빌트인 제습기, 10인치 홈네트워크 월패드, 시스템 에어컨, 전동차 충전설비, 스마트폰 키 등이 추가돼 있으므로 일상 속의 사소한 디테일 하나가 다른 차별화된 주거 환경을 만끽하실 수 있을 겁니다. 홈플러스, 하나로마트 등의 대형 쇼핑몰은 물론 메가박스와 중앙도서관 등의 여가 활동을 위한 인프라도 충분하겠어요. 원주 힐스테이트 레스티지 단지 커뮤니티는 총 930여평 규모로 꾸려지는데요.

최근 원자재 가격과 토지비 상승으로 분양가가 지속해서 증가하고 있습니다. 그다음으로 개발호재를 잠시 볼까요? 원주 힐스테이트 레스티지 인근에서는 약 78만여 규모의 복합단지 도시개발사업이 진행되는 중입니다. 서두에도 말씀드렸듯이 외지인 수요 유입에 대한 기대감도 있다는 점 참고하시면 좋겠습니다.

원주 힐스테이트으로 특히 지척인 단구동에 신축 아파트 5천 가구 정도 조성되는데 이렇게 신흥 주거벨트가 형성될 경우 지가에도 영향을 줍니다. 본 단지에 직접적인 수혜가 전망되므로 인천공항과 김포까지 이어지는 광역 철도망이 구축되기 전에 먼저 진입하여 프리미엄을 확보하시면 좋을 듯합니다. 계약금 5% 정액제를 비롯해서 입주할 때까지 중도금이 전액 무이자로 지원되기 때문에 시세차익을 기대하는 투자자에게도 매력적인 조건입니다.

975세대 빅브랜드의 대단지라는 점에서 해당 아파트에 관한 관심은 상당합니다. 이처럼 생활에 꼭 필요한 요소를 도입하여 보장했다는 것은 타 시설에서 보기 힘든 점일 것입니다. 위생의 부문에서는 현관 에어샤워를 유상옵션으로 선택할 수 있습니다.

원주 힐스테이트확인하는 시간을 가져보겠습니다.

이어서는 어떤 비전을 견인하게 되는지 원주 힐스테이트 레스티지 입지 여건을 검토해 보겠습니다. 이 시점에 활용하기 좋은 원주 힐스테이트 레스티지 아파트를 소개합니다. 9m의 넓은 동 간 거리를 제공하여, 주거 쾌적성을 극대화합니다.

중앙고속도로 관설하이패스IC도 완공되고 있기 때문에 수도권으로의 이동이 수월해지겠으며 KTX가 운행되는 원주역도 인접합니다. 강원도 원주시 내에 지어지는 현 사업지는 구체적으로 관설동 1361-8번지 일원에 자리 잡고 있는데요. 탄탄한 실수요층을 확보하기도 용이하겠으며 총 5개의 유니트로 나누어져 있어 라이프 스타일을 고려할 수 있는 폭 넓은 선택지가 제공되겠습니다.

​84㎡B타입은 거실의 넓이를 강화한 LDK구조로 공용공간이 넓어 여유로운 일상을 누릴 수 있습니다. 타입별로 가격 차이는 크지 않으며 발코니 확장비가 면적에 따라 2,300만 원에서 3,200만 원까지 더해지겠습니다. ​주력 상품을 기준으로 평면 구조를 살펴보면 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 세대 양 측면으로 무려 8개의 창호와 환기창을 마련하여 통기성을 극대화합니다.

원주 힐스테이트방법 및 안내

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모든 배관 라인을 스테인리스 소재로 장착해 항시 깨끗한 물을 제공받아 건강까지 챙겼다고 합니다. 이처럼 교통망 확충이 예정된 도시의 경우 시세 상승세가 두드러지게 나타나는데요. 지하 2F부터 지상 건물 13개 동의 방향을 남측으로 배치해 일조권이 우수하고 인동 거리를 최대 54,9미터까지 띠워 쾌적한 주거 환경을 갖춘 총 975세대는 2025년 2월 입주가 예정되어 있습니다.

게다가 안심 교육단지만의 특별한 혜택이 주어집니다. 그밖에 에너지 절감 시스템과 더불어서 무인경비 등의 안전시설, 스마트폰 자동 주차위치 시스템, 드레스룸 빌트인 제습기, 소등 지연 스위치와 일괄소등 스위치 등의 다양한 편의 시스템이 원주 힐스테이트 입주자들의 품격 있는 일상을 보조할 예정입니다. 게다가 인근 단지에 비해 전용률이 높기 때문에 실사용 면적이 약 1.

​입주민을 위한 커뮤니티 시설도 남다른 스케일로 들어섭니다. 아울러 상상도서관과 스터디 카페, 독서실 및 골든라운지와 클럽하우스, 돌봄센터가 구축됩니다. ​전반적인 시장 경기 침체와 부동산 시세 하락 등의 흐름에서도 교통망 개선이 예정된 도시는 꾸준한 상승세를 보입니다.

조망과 난방제어를 할 수 있는 Hi-oT에서는 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인에 이르기까지 다채로운 편의 서비스를 제공합니다. ​대부분 타입은 4베이 판상형으로 적용되므로 풍족한 채광과 통풍을 함께 거머쥘 수 있겠습니다. 규모는 지하 에서 지상 으로 지어지고 총 13개 동에 걸쳐서 975가구에 달하는 큰 규모로 공급된답니다.

원주 힐스테이트 레스티지의 주차공간은 각 호실 별 1. 교육 여건은 단관초와 관설초까지 도보 15분가량 소요되므로 어린 아이들이 걸어서 등하교를 하기에도 무리가 없겠고요. 리빙룸과 주방, 다이닝이 전부 통합돼 확장된 개방감이 느껴지고 특히나 가사일을 하면서 거실을 한눈에 보는 구조여서 어린 아이를 양육하는 세대에게 인기가 많을 것입니다.

원주 힐스테이트잔금

여주원주복선전철도 착공에 들어간 상태로, 2027년경에는 경강선을 통해 판교로 진출할 수 있게 됩니다. 자녀가 학업에 집중할 수 있을지, 교육 여건도 체크해 보면요. 일대에는 원주반도유보라마크브릿지, 원주관설동금호어울림 등도 들어서 새로운 주거 벨트를 형성하여, 가치도 높아지고, 주거 환경도 한층 개선될 전망이니, 선택에 참고하시기를 바랍니다.

​이처럼 중대형까지 높은 선호도를띄고 있는 유니트의 형성부터 내부 시설의 쾌적성을 고려하여 배치를 남향 위주로 설정한 것도 수요의 마음을 사로잡기에 좋습니다. ​해당 현장 전방에는 23m 폭의 도로가 새롭게 구현되고 관설 하이패스 IC와 여주에 닿게 되는 복선 전철의 개발 호재가 잇따르는 중입니다. ​이미 입증된 시공사의 품질 시공에 상품성도 확보되었으며 준수한 입지 여건이바탕이 되어 단지의 이점을 높여주고 있는데요.

원주 힐스테이트의 ​입주민들의 생활 수준을 높여줄 커뮤니티 시설로는 상상도서관, 스터디름, H아이숲, 클럽하우스, 돌봄하우스와 함께 실내골프연습장과 피트니스센터, 사우나 등으로 다채롭고 알차게 조성됩니다. 타입별로 가격 차이는 크지 않으며 발코니 확장비가 면적에 따라 2,300만 원에서 3,200만 원까지 더해지겠습니다. 이마트트레이더스와 홈플러스, 미리내도서관, 메가박스 등을 통해 다양한 일상 경험이 가능하고 통학버스를 자체적으로 운영하여 안전한 통학 환경을 조성하고 있습니다.

결론

​본 단지는 앞서 말한 바와 같이 중대형 세대로 구성되며 84㎡A타입 244세대와 함께 84㎡B타입 356세대가 주력으로 비중이 높으며 115㎡A타입 217세대와 함께 115㎡B타입의 31세대, 여기에 136㎡ 127세대가 더해져 총 975세대로 이루어집니다. ​지난해 청약이 진행된 아파트 중 전용 85㎡를 상회하는 넓은 면적형 아파트의 평균적으로 대략 15:1 정도의 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지의 모델하우스는 무실동 일대에 자리하며 현재 성황리 운영 중에 있습니다.

​여주와 연결되는 복선전철 노선으로 강원권과 수도권 생활권이 직접적으로 연계되는 만큼 주변 지역에서도 관심이 이어지고 있습니다. 낙후된 원도심에 비해 쾌적하고 발전 가능성도 보이는데요. ​원주 힐스테이트는 엘리베이터 호출부터 난방, 조명, 주차까지 원스톱으로 케어하는 Hi-oT가 도입됩니다.

원주 힐스테이트은 ​지하부터 지상 높이 총 13개동에 남향위주 배치로 일조권이 우수한 975세대의 단지입니다. 더군다나 부동산 규제 완화로 탁월한 입지를 지닌 도심은 시세가치가 더욱 높게 평가되고 있는데요. ​아울러 첨단 시스템도 구축하여 편의와 안전, 위생까지 고려한 설비 제공으로 스마트한 삶을 영위할 수 있을 것입니다.

또한 이번 현장의 근처에는 원주천이 흐르고 있으며 단관공원과 서리실공원, 무실체육공원 등의 풍부한 녹지가 어우러져 있는데요. 우선 인접한 반경 안에는 단관초등학교와 치악고교, 단구중 등이 설립되어 있어 자녀에게 안전한 교육 여건을 12년 간 제공해줄 수 있겠는데요. 먼저 원주 힐스테이트 레스티지는 걸어서 이동할 수 있는 거리에 홈플러스와 하나로마트, 상업시설 밀집지역 등이 조성되어 있는데요.

이러한 맥락에서 오늘은 원주 힐스테이트 레스티지 아파트를의 소개해드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 원주 힐스테이트 레스티지의 공급면적은 전국적으로 굳건한 인기를 보이고 있는 국민평형의 전용 84㎡, 115㎡의 두가지 유닛을 A와B 두가지 타입으로 구분하고 136㎡를 더한 5가지타입의 중대형평형위주로 공급될 예정이라고 하네요. 토지매입 비용에 대한 부담이 클수밖에 없는 서울과 수도권에 비해 낮은 분양가가 책정된다는 점으로 비교적 당 사업지와 같은 지방도시 일수록 대형평면이 큰 인기를 끌고 있는데요.

​다양한 평면 선택제를 적용한 원주 힐스테이트 레스티지는 수요자들의 니즈와 라이프 스타일이 적극 반영된 생활 공간 마련이 가능해집니다. 115㎡B타입 31세대와 더불어 136㎡ 127세대가 공급됩니다. ​단지는 미래가치가 높게 평가되고 있는 원주 관설동 중심 대지 54,579㎡에 마련되며 연면적 181,744㎡로 조성됩니다.